シャインハイツ小手指

  • 埼玉県所沢市小手指町四丁目

  • 西武池袋線 / 小手指駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
2,790万円
47.4万円/㎡
相場
2,706万円
46.0万円/㎡
963
2,125
3,287
4,450
AI査定結果
推定相場価格
2,706万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,125万円〜3,287万円
36.1万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
シャインハイツ小手指
2,790万円（47.4万円/㎡）/ 2階 / 58.86㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/292,790万円47.4万円2階 58.86㎡ 2LDK+S南
2025/06/232,790万円47.4万円2階 58.86㎡ 2SLDK南東
2025/03/272,980万円50.6万円2階 58.86㎡ 2SLDK南東
2024/01/283,180万円55.6万円6階 57.24㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
シャインハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅7分 2,790万円47.4万円58.86㎡2LDK+S2階 / 6階建 南1998年22戸RC
2024/01/26ユアコート狭山ヶ丘ビュータワー
所沢市狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅1分 3,280万円46.4万円70.63㎡2LDK+S12階 / 14階建 南西2001年66戸SRC
2024/03/12セザール小手指ガーデン
所沢市小手指町二丁目
小手指駅7分 2,280万円40.9万円55.75㎡3LDK2階 / 4階建 南東1994年29戸RC
2024/10/13ライオンズマンション小手指第2
所沢市小手指町一丁目
小手指駅8分 3,480万円52.7万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南1999年56戸RC
2025/04/01オレンジコート小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 2,499万円41.3万円60.48㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年58戸RC
2025/02/03ヴィルヌーブ小手指
所沢市小手指町五丁目
小手指駅7分 2,550万円36.4万円70.1㎡3LDK4階 / 9階建 東1997年69戸RC
2025/06/07ヴィルヌーブ小手指パークス
所沢市小手指町四丁目
小手指駅5分 3,680万円52.5万円70.08㎡3LDK7階 / 8階建 南東1998年44戸RC
2025/05/13アステール所沢
所沢市北所沢町
新所沢駅9分 2,880万円43.0万円66.94㎡3LDK7階 / 8階建 南西1996年57戸RC
2025/03/21ダイアパレス新所沢
所沢市北所沢町
新所沢駅5分 2,280万円36.8万円61.95㎡3LDK1階 / 9階建 南西1995年61戸RC
2025/06/14ワイズユウラク新所沢パテラ
所沢市美原町四丁目
新所沢駅15分 2,580万円43.7万円59.1㎡3LDK5階 / 7階建 南東2000年21戸RC
2025/07/01ガーデンステイツ新所沢
所沢市美原町二丁目
新所沢駅9分 3,290万円48.3万円68.11㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年72戸RC
2024/08/09レクセルマンション新所沢
所沢市松葉町
新所沢駅6分 3,799万円54.3万円70㎡3LDK3階 / 7階建 南西2000年40戸RC
2024/08/31ワイズユウラク小手指
所沢市上新井五丁目
新所沢駅14分 2,280万円38.9万円58.59㎡2LDK5階 / 6階建 南東1998年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、所沢市では16.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は所沢市の平均と比較して6.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
所沢市
50.9万円/㎡
前年比+16.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名シャインハイツ小手指
所在地埼玉県所沢市小手指町四丁目
交通西武池袋線小手指駅徒歩7分
築年月1998年
階数6階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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